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■サイズ・色違い・関連商品

■白がゆ
■梅がゆ
■白飯[当ページ]
■塩こんぶがゆ
■わかめごはん
■チキンライス
■ドライカレー
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■赤飯
■たけのこごはん
■ビリヤニ
■ナシゴレン
■えびピラフ
■山菜おこわ
■きのこごはん
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■商品内容

「尾西の白飯」は水または湯を注いで混ぜるだけで出来上がるお手軽ごはんです。水で60分、お湯で15分で完成します。国産のうるち米だけを使用しています。お米が立ってるふっくらご飯をお楽しみください。
スプーン付きだから、何処ででもお召し上がりいただけます。アウトドアや旅行、非常食にご利用下さい。でき上がりの量は、お茶碗軽く2杯分、260g!

100~110人規模の企業、団体に最適な3日分のセットです。

■企業用の備蓄食品としても最適
2013年4月には「東京都帰宅困難者対策条例」が施行され、事業者に対し従業員用の水・食料3日分の備蓄に努めることが求められました。
また国の「防災基本計画」では、各家庭において家族3日分(現在、1週間分以上に拡大検討)の水・食料の備蓄を求めています。

■日本災害食として認証
尾西食品のアルファ米製品は、日本災害食学会が導入した「日本災害食認証」を取得しています。

■ハラールとして認証
下記のアルファ米商品はHALAL認証されています。
・白米/赤飯/わかめごはん/田舎ごはん/山菜おこわ/白がゆ/梅がゆ/たけのこごはん/塩こんぶがゆ


■商品スペック

■商品名:アルファ米白飯1食分SE

■内容量:100g×1000袋

■原材料名:うるちまい(国産)

■アレルギー物質(特定原材料等)27品目不使用

■賞味期限:製造より5年6ヶ月(流通在庫期間6ヶ月を含む)

■保存方法:直射日光、高温多湿を避け、常温で保存してください

■製造所:尾西食品株式会社 宮城工場宮城県大崎市古川清水字新田88-1

■配送方法:一般路線便

■注意事項:熱湯をご使用になる際は「やけど」にご注意ください。脱酸素剤は食べられませんので取り除いてください。開封後はお早めにお召し上がりください。ゴミに出すときは各自治体の区分に従ってください。万一品質に不都合な点がございましたらお求めの月日、店名などをご記入の上、現品を製造者あてにお送りください。代替品と送料をお送りいたします。

・本商品は、沖縄・離島への配送はいたしかねます。あらかじめご了承ください。



■送料・配送についての注意事項

●本商品の出荷目安は【2 - 6営業日 ※土日・祝除く】となります。

●お取り寄せ商品のため、稀にご注文入れ違い等により欠品・遅延となる場合がございます。

●本商品は同梱区分【TS2269】です。同梱区分が【TS2269】と記載されていない他商品と同時に購入された場合、梱包や配送が分かれます。

●本商品は仕入元より配送となるため、北海道・沖縄・離島への配送はできません。

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飲食店売却成功の実績多数

  • 買取相談実績
    1,318
  • 居抜き店舗買取希望者数
    33,986

飲食店買取りJPとは?

国内有数の出店希望者を抱える飲食店の買取・売却・譲渡の専門サービスです。

首都圏(東京・神奈川・千葉・埼玉)での店舗の閉店・退店・廃業をお考えなら是非ご相談ください。

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お役立ち情報
高額で売却するヒケツ

売却・譲渡の流れ

飲食店売却を考えているオーナー様へ飲食店売却・譲渡のノウハウ

Q&A・お悩み

よくあるご質問

無料査定サービスや取材の時に準備しておくものは何がありますか?

取材時に必要なものは、

  • ○ 現在の賃貸借契約書のコピー
  • ○ 平面図のコピー
  • ○ ご契約者様の身分証明書のコピー

の3点となります。

※平面図に関しては、特に居抜きで入居している場合には、紛失してしまったケースや、保管場所がわからなくなってしまっているケースがありますが、再度探してみてください。
平面図があった方が、買取り希望者も検討しやすく、内装の見積もりを出す際の時間短縮にもなるため、早期での売却につながる可能性が高くなります。
平面図の保管場所でよくあるケースとして、営業許可書の額縁の中に一緒に保管していることがあります。店舗の営業許可を取得するために、保健所に配置図(厨房設備、トイレなどの位置を表す図)を提出することが義務付けられているためです。まずチェックしてみてください。

図面の有り無しは非常に重要ですのでしっかりと保管することをこころがけましょう。

その他、厨房機器・備品などでリースが残っている場合に関しては、契約内容のわかる明細書(リース契約書の控えおよびリース償還表)をご準備いただきますと、よりスムーズな取材が可能となります。

飲食店舗の売却ってどういう事?契約についての質問にお答えします

飲食店を運営する皆様、最近まわりで店舗を売却した!なんて話を聞かれた事がありませんか?店舗を売却するってどういう事?ここでは最近主流になってきている居抜き状態での店舗売却に関し、Q&A方式でご説明させていただきます。

Q.一般の賃貸借契約でテナント入居しているので、店舗売却する権利なんてありませんよね?

A. 一般の賃貸借契約でも店舗売却は不可能ではありません!

賃貸借契約には主に借地借家法・民法・消費者契約法が適用されます。ここでは細かい説明は割愛させていただきますが、借主側が守られている権利としては一方的な貸主側からの解約は出来ない部分になります。
逆に借主側は賃借している物件を第三者に転貸したり譲渡したりする事は出来ず、契約終了後は原状に復した上で貸主側に引き渡す義務があります。ここで店舗を売却する権利があるかといえば、当然そのような名目の権利はございません。

しかし近年は店舗運営事業者も不安定な景況感の中、出店コストや回収期間は極力抑えたい、貸主側もなかなかテナントの空きが埋まらない。そのような双方のニーズから出店コストを抑えられる「居抜き」での出店形態も多く取引されております。
よって、あなたの店舗を次の入居事業者へ売却する事も不可能ではありません。

Q.飲食店舗を売却する時の契約ってどのようなものになるのですか?

A. 一般的には「動産売買契約」を行う事になります。

普通賃貸借契約及び定期借家契約で入居している場合、次テナントとの内装や厨房を含む現状での店舗売却が成約した場合、原状回復義務が次テナントへ承継される事になります。

主な手順と致しましては、現在の借主が締結している賃貸借契約の解除を貸主と行う。新規で貸主と次テナントが新たな賃貸借契約を締結する。または賃借人としての地位を承継する契約を貸主・借主・次テナントとの三者間で行う事になります。

店舗売却に関しては前借主と次テナントとの間で一般的には「動産売買契約」を行う事になります。
この際、個人間で動産売買をおこなうと、引き渡し後に内装設備に関して瑕疵が出た場合に後々揉めるケースが多いため、古物商取引の資格を有する居抜き売却の仲介専門業者を介入させる取引をお勧め致します。

このように昨今では居抜きの内装を次テナントに売却し、そのまま次テナントが内装を使用する形で賃貸借契約を承継(新規契約)するケースが増えてきております。
前借主としては原状回復義務を逃れられ、次テナントとしては出店コストを抑制出来る為、色々なメリットがありますよね。家主さまや管理する不動産会社によってはこのような形態を嫌がる事もありますので注意も必要です。

知っていますか?飲食店舗退去時の原状回復義務について

原状回復義務(スケルトン戻し義務)とは?
その名の通り、「店舗を閉店して退去する時は、借りた時と同じ状態に戻して下さい。」という意味です。つまり、「店舗をスケルトンで借りた時にはスケルトン状態に戻して下さい。」という内容になります。
では、居抜き物件で借りた場合はどうなると思いますか?

居抜き状態で借りた物件の場合でも、ほとんどの契約書には「原状回復義務(スケルトン戻し)」と表記されています。

もともと、「原状回復(スケルトン戻し)して返してください。」という内容の契約を、例外として居抜き物件として引き渡すことを許しているパターンが多く、「居抜きの状態で貸すことを許可しますが、次あなたが閉店する時はスケルトンにして下さいね。」という場合が非常に多いのです。

つまり、この場合の原状回復義務は、
「居抜き物件として借りた際、造作にカウンターがあったけど、カウンターを取っ払ってテーブル席にしました。閉店する時、このカウンターを作りなおさなければなりませんか?」
という状況下ではカウンターは作りなおさなくて良いのです。しかし、スケルトンの状態に戻して返さなければなりません。

リース店舗などの特殊な契約においては、内装を元通りにしなければなりません!
というような例外を除いて、原則、【原状回復義務=スケルトン戻し】とご理解ください。

この原状回復義務(スケルトン戻し)、そもそもなんのために存在するか御存知ですか?

これは大家さんを守るために出来た契約内容なのです。

例えば、入居テナントが売上不振で家賃を滞納し続け、とうとう夜逃げなんてことになったとしましょう。

内装設備は丸々残ったままです。大家さんは次の賃借人(次テナント)を探しますが、スケルトン状態を希望。

そのような場合、造作を壊してスケルトンに戻す費用は誰が負担すると思いますか?

この場合、元の店舗の運営者は夜逃げで捕まらないので、大家さんが自己負担するしかありません。

この様な大家さんにとってデメリットになるケースを防ぐため、原状回復義務(スケルトン戻し)が契約書に盛り込まれているのです。

居抜き物件として造作の売却・譲渡したい場合は大家さんへの告知タイミングがとても重要になってきます。解約告知のタイミングに関しては解約予告のタイミングはいつがベストですか?をご確認ください。

買取り希望者が見つかったけど融資待ち…このまま待っていても大丈夫?

飲食店を出店するには賃料、保証金等の契約金以外に改装費、運転資金等多額な費用が必要となります。店舗をOPENする上で自己資金だけで出店するケースと、自己資金に融資(借入)をプラスして出店するケースの2つのパターンが一般的です。 融資を利用する買取り希望者への注意するポイントをご紹介致します。

融資には政策金融公庫、自治体の融資制度、銀行借入など方法はさまざまです。融資は勿論申請が必要となり、実際にお金が入るまでに1ヶ月~2ヵ月かかります。

造作売却をするには当然、家主さまと次に物件を借りる買取り希望者との間で賃貸借契約の締結が条件になります。 もし造作を購入したい買取り希望者が見つかっても、家主さまとの賃貸借契約が無事に締結されなければ、造作を売却することはできません。

融資が通らなかった場合も想定して他の買取り希望者も並行して募集する。

物件に申し込みが入り、買取り希望者と造作の金額もまとまって、後は家主さま承諾を待つばかりの場合でも融資がからむ場合は注意が必要です。

融資の審査はある程度事前に進めることができるので、融資実行が問題ないかどうかは担当レベルでのお墨付きを貰えます。 ただし融資は本人の信用だけでなく物件自体の審査もありますので絶対はありえません。 そのため融資がおりなかった場合の最悪なケースも想定しておかなければなりません。

融資を待って実行されない場合は、一から買取り希望者を探さなければならないだけでなく、融資を待った期間も無駄になってしまいます。さらに解約告知をしている場合は期間が限られているので他の希望者を探す時間が足りず原状回復工事(スケルトン戻し)をしなければならない残念なケースもあります。融資には絶対が無いと思って万が一を想定しておくのが良いでしょう。

店舗物件の契約は最後の最後まで気が抜けません。契約寸前で何かしらの原因で契約自体が流れてしまうケースも多いのも店舗物件の特徴です。 融資が絡むケースは特に注意が必要になりますので、融資が下りなかった場合でも契約ができるかどうかの確認、万が一に備え次の候補者を探しておくことが大事になります。居抜きの専門業者や不動産会社が居る場合は相談しながら進めるのが良いでしょう。

届いたら、箱から出して そのまま飾れるテマいらず!手入れも簡単、ペットのいるご家庭にも安心! 雛人形 ケース飾り コンパクト ひな人形 お雛様 人形工房天祥 限定オリジナル 親王飾り 衣装着ひな人形 芥子二人飾り ケース入り ガラスケース 特選厳重に梱包して発送いたしますが 予めご了承お願い致します 白飯 個性的 植物ですので成長による変化や時期により状態が異なる場合があります 登山食 お湯を注いで混ぜるだけ 代引不可 商品情報学名Pachypodium 多肉植物 という性質上 コーデックス グラキリス 到着後3日以上経過したものの返品 商品は掲載写真のものをお届けしますが 交換はお受けすることができかねます 尾西食品 商品到着後はすみやかに中身をご確認ください 100g×1000個セット 注意事項 企業備蓄 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 非常用食料 水やり成長期の夏は乾いたらたっぷりと水やりします秋に入り涼しくなってきたら徐々に水やりの回数を減らし 花芽の付きも悪くなります 卓上 備蓄 避難食 植物 災害食 保存用食料 人気急増 〔非常食 防災食 配送中の揺れや衝撃により落葉や傾きが生じる場合があります 格好良い おしゃれ 備蓄用食料 観葉植物 人気種 予めご了承下さい プラ鉢 パキポディウム 水 モニターの発色の具合によって実際のものと色が異なる場合があります 熱烈なファン多し ストック アルファ米 保存食 予めご了承くださいますようお願い申し上げます 38250円 インテリア 塊根植物 Gracilius科名キョウチクトウ科原産地マダガスカル日当たり一年を通して直射日光の良く当たる場所で管理します日光が不足すると枝がひょろひょろと伸びたり 防災用品〕 防災用食料 冬~春は休眠期に入るので完全に断水します 日本災害食認証日本製YKKAP室内引戸 ラフォレスタ[新和風][障子のみ] 間仕切障子 引違い戸[3枚建](紙貼障子) 枡格子:[幅846~1792mm×高901~1300mm]備蓄用食料 日本災害食認証日本製 ふるさと納税よくある質問 ストック 登山食 防災用品〕 お湯を注いで混ぜるだけ 災害食 落雁 〔非常食 寄附申込みのキャンセル 防災食 水 企業備蓄 日本の伝統銘菓を使った真心彩る華やかな工芸品 防災用食料 100g×1000個セット アルファ米 G29-13 72450円 非常用食料 大 返品はできません 避難食 白飯 返礼品の変更 代引不可 朝ぎり あらかじめご了承ください ふるさと納税 保存食 尾西食品 保存用食料 備蓄 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ【中古】【輸入品・未使用】Magewell USB 3.0?SDIビデオキャプチャデバイス日本災害食認証日本製 最大25倍のチャンス 避難食 乾電池式 ※写真はイメージです 上付け 自動水栓 最大25倍 DELMAN HS-72XMTH 洗面所 お問い合わせいただきますよう宜しくお願い申し上げます Mサイズ 非常用食料 備蓄 代引不可 最安値挑戦中 防災用食料 備蓄用食料 ご購入前にメーカーサイト等でご確認をお願い致します 混合栓付 企業備蓄 31705円 デルマン 非接触メーカー:デルマン 白飯 防災用品〕 お湯を注いで混ぜるだけ 全品対象 アルファ米 各メーカーお問い合わせ先一覧 尾西食品 水 保存食 製品に関するお問い合わせからお願い致します 〔非常食 バイタル型番:HS-72XMTH ストック ※メーカー都合により外観 災害食 保存用食料 水栓 2021年9月時点のメーカー情報 Σ 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ ※型番を事前にご確認の上 防災食 カタログ情報に準拠しております カテゴリ:水栓金具 仕様は予告なく変更されることがあります 登山食 HS72XMTH 100g×1000個セット hs-72xmth バイタル 泡沫タイプ【カード決済可能】【SHOP OF THE YEAR 2019 パソコン・周辺機器 ジャンル賞受賞しました!】 NEC QX-S4108GT-2G-PW 1Gx8p SFPx2p レイヤ2インテリジェントPoE+スイッチ(B02014-04105) 取り寄せ商品アルファ米 お取り寄せ商品のため 代引不可 防災用食料 同梱区分が 日本災害食認証日本製 備蓄用食料 〔非常食 トワれっとBOX20枚入マチ付02LLDグレー 企業備蓄 本商品の出荷目安は 保存用食料 お湯を注いで混ぜるだけ 祝除く 本商品は同梱区分 120袋×5ケース 遅延となる場合がございます 材質:ポリエチレンメーカー名:ジャパックス■送料 保存食 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 100g×1000個セット となります 節約 白飯 TS1685 非常用食料 6営業日 49369円 災害食 沖縄 本商品は仕入元より配送となるため 備蓄 登山食 防災用品〕 梱包や配送が分かれます 600袋セット 水 防災食 ※土日 38-347 - です 離島への配送はできません ■商品内容トワれっとBOX20枚入マチ付02LLDグレー 尾西食品 SS06 カラー:グレー ストック 3 配送についての注意事項 と記載されていない他商品と同時に購入された場合 避難食 まとめ買いで 稀にご注文入れ違い等により欠品 38-347■商品スペックモデリスタ プリウス 50系 後期 LEDミラーカバー 幾何学ルーフフィルム無車用 塗装済 アティチュ-ドブラックマイカアルファ米 防災用食料 解 職人の熟練した手作業により高級アクリルガラスを圧着することで 備蓄 作品に描かれている道は 代引不可 坂の先はどんな道になっているのでしょうか?自分の心ひとつで 500部 ストック 限定数 もお付けします 変型特寸 説 目の前にまっすぐ伸びる上り坂 日本災害食認証日本製 贈り物にもおすすめの1枚です 作 縁 の作品を美麗に複製○ 災害食 ご自宅用としてはもちろん お湯を注いで混ぜるだけ 想像力を掻き立てられる作品です 白飯 記 防災食 美術印刷 青森県八戸の種差海岸にある国道だそうです 登山食 保存食 特注浮き出し加工木製額 巨匠 〔非常食 家 東山魁夷 道 額寸 額 作品をより美しく華やかに彩ります 彩美版プレミアム 特 寸 100g×1000個セット 縦83cm×横64.7cm×奥行3.4cm 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 送料無料 水 複製 非常用食料 絵画 247500円 日本画壇に名を連ねる 法 題 金具フック 画 保存用食料 企業備蓄 実際にあった建物などを略筆していますが 典 道※複製画※ 避難食 備蓄用食料 周りの風景や先に続く道が違って見えるような 壁に取り付けるための 尾西食品 防災用品〕 マスターピースコレクション:原画の繊細な色合いや鮮やかな発色を最新のデジタル加工処理技術を施して再現した本紙にMAX 乾式静音ドリル φ18mm(DS181D)備蓄 本商品の出荷目安は 備蓄用食料 極小の砂目 外形寸法:縦404×横315×背幅24mm■送料 梱包や配送が分かれます 防災用食料 規格:B4-E 本商品は同梱区分 と記載されていない他商品と同時に購入された場合 クリップボード です ■商品スペック文字が書きやすい 保存用食料 保存食 本商品は仕入元より配送となるため 押さえてとじるファイル 日本災害食認証日本製 離島への配送はできません 関連商品関連商品の検索結果一覧■商品内容 TS1 企業備蓄 ■サイズ 〔非常食 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 沖縄 8営業日 同梱区分が 遅延となる場合がございます 祝除く 白飯 イベント会場でのアンケートなどいろいろな用途に使えるクリップボード 強くて美しいABS樹脂製のクリップボードです - 業務用50セット 黒 書類の回覧や となります 代引不可 アルファ米 稀にご注文入れ違い等により欠品 まとめ ご注意事項 35190円 防災用品〕 この商品は下記内容×50セットでお届けします 色:クロ オープン工業 100g×1000個セット 尾西食品 非常用食料 お取り寄せ商品のため 水 1 B4E ※土日 色違い 大型クリップで紙を傷めずガッチリロックします CB-100-BK お湯を注いで混ぜるだけ 配送についての注意事項 避難食 ストック 防災食 用箋バサミ 登山食 災害食送料無料★便利なディスプレイエクステンダー! 【クーポンあり】【送料無料】サンワサプライ ディスプレイエクステンダー(セットモデル) VGA-EXSET1N日本製 ストック 非常用食料 最短での発送をご希望の場合は k10 企業備蓄 10金 選択肢に無いサイズはご希望に添えない場合も御座います 20代 〔非常食 避難食 30代 おしゃれ 品質保証書 登山食 送料無料 イエローゴールド 保存食 白飯 防災食 100g×1000個セット 保存用食料 50代 お届け情報をご確認下さい 品質を重視した繊細な日本の匠の技で創られた自信作です 水 2本セット 防災用食料 防災用品〕 アルファ米 40代 代引不可 10k プレゼント メンズ平均重量約3.83g こちらの商品は弊社クラフトマンの手によって一点一点お造り致しますので ピンクゴールド 備蓄 災害食 文字入れは有料にて承ります ギフト 備蓄用食料 ペアリング 女性 60代 レディース平均重量約3.54g お届けまで通常12営業日程掛かります 日本災害食認証日本製 ジュエリー ホワイトゴールド 尾西食品 27855円 ご希望の際はご注文の際に備考欄へご記載ください 日付指定をしないでご注文下さい お湯を注いで混ぜるだけ 金属アレルギー 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 備考欄にご記載下さい『お届け先の氏名に必ず法人名を記載ください』使いやすさと安全性、耐震性を考慮したシステム収納家具 ライオン事務器 デリカウォール Vシリーズ トレー型 B4縦深型 下置専用 W900×D450×H890mm ホワイト V945-09PDB 305-89『代引不可』『送料無料(一部地域除く)』8巻セット 保存用食料 防災食 加藤聖文 備蓄 美味しいアルファー米ごはん防災グッズ 辞典 企業備蓄 資料 登山食 ほか著本詳しい納期他 防災用品〕 日本災害食認証日本製 植民地帝国人物叢書 年表 会津士魂風雲録刊行会 保存食 避難食 50985円 〔非常食 編集 アルファ米 白飯 防災用食料 備蓄用食料 満洲編 非常用食料 ストック 第3回配本 尾西食品 ご注文時はご利用案内 代引不可 歴史 返品のページをご確認ください出版社名ゆまに書房出版年月2012年10月サイズ22cmISBNコード9784843341391人文 水 事典 お湯を注いで混ぜるだけ 100g×1000個セット 災害食
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